Immobilien / 03
Verkauf direkt an uns
Manchmal ist der beste Verkauf der, bei dem niemand durch Ihr Haus läuft. Dann kaufen wir selbst.
Worum es geht
Nicht jeder will vor dem Verkauf noch einmal eine Baustelle im Haus haben. Bei Erbfällen, Trennungen oder Objekten mit erheblichem Sanierungsstau ist der direkte Verkauf oft der ruhigere Weg — ein Käufer, ein Termin, keine Besichtigungen.
Wir kaufen im eigenen Namen, sanieren mit unseren eigenen Leuten und verkaufen später weiter. Das ist unser Geschäft und wir sagen es offen: Unser Angebot liegt unter dem, was ein saniertes Objekt am Markt bringt — dafür tragen wir Aufwand, Zeit und Risiko.
Deshalb bekommen Sie von uns immer beides: was wir zahlen würden, und was ein Verkauf über den Markt realistisch bringen würde. Welcher Weg für Sie besser ist, entscheiden Sie mit beiden Zahlen vor sich.
Im Detail
Das ist enthalten.
Beide Zahlen, immer
Unser Ankaufsangebot und die Marktwerteinschätzung — nebeneinander, damit Sie den Unterschied sehen.
Zustand egal
Sanierungsstau, Wasserschaden, vollgestellt, vermietet: Wir sehen es uns an, statt vorher abzusagen.
Keine Besichtigungen
Ein Termin mit uns, kein Besichtigungsverkehr, keine Fotos im Internet.
Räumung inklusive
Sie müssen nicht entrümpeln. Was bleibt, bleibt — wir übernehmen das.
Notartermin nach Ihrem Takt
Wir setzen Ihnen keine Frist. Auch ein späterer Auszug lässt sich im Vertrag regeln.
Fragen
Häufig gefragt.
Zahlen Sie weniger als der Markt?
In der Regel ja, und das gehört ehrlich gesagt. Wir übernehmen Sanierung, Vermarktungszeit und das Risiko, dass es teurer wird als geplant. Genau deshalb legen wir Ihnen immer auch die Marktwerteinschätzung vor.
Wie schnell geht das?
Das hängt vom Objekt, vom Grundbuch und vom Notar ab. Wir nennen Ihnen keine Frist am Telefon — Zusagen wie „Angebot in 24 Stunden“ sind eine Verkaufsmasche und meistens nichts wert.
Kaufen Sie auch vermietete Objekte?
Ja. Bestehende Mietverhältnisse gehen mit über; wir kalkulieren sie ein, statt eine Kündigung vorauszusetzen.
Vermieten
Mieter finden, prüfen und übergeben — und die Wohnung vorher so herrichten, dass sie ihren Preis wert ist.
Kostenfrei
Erst die Zahlen, dann die Entscheidung.
Wir sehen uns die Immobilie an und schicken Ihnen die Einschätzung schriftlich. Beim Termin wird eingeschätzt, nicht unterschrieben.